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Das Erdgeschoss in jeder Höhe
Jede Ebene ist ein Grundstück: Hof, Garten und ein Weg vor der Tür — in jeder Höhe.
Dichte, die Lebensraum erzeugt
Eine Ebene mehr heißt beim höhenhaus: mehr Lebensraum für Menschen und Natur.
Warum Erdgeschosse übereinander?
Weil ein Erdgeschoss alles haben kann, was darüber meist fehlt: den Boden vor der Tür, mit Hof und Garten — eigenen Lebensraum mit eigenen Wegen.
Beim höhenhaus wirken die massiven Holzböden wie Grundstücke in der Höhe. Auf ihren Ebenen hat jedes Zuhause seinen Lebensraum mit Höfen, Gärten und Wegen.
Und was auf einer Ebene liegt, lässt sich ändern. Die Holzböden tragen, der Zuschnitt folgt dem Leben.
Unser Holzbausystem · das höhenhaus
Ein Haus aus Erdgeschossen.
Wohnprojekte in massiver Holzbauweise: Ebenen, die tragen wie Grundstücke — jede mit Hof, Garten und eigenem Weg. Vom gewachsenen Boden bis hinauf in den Bestand.
Visualisierung eines Entwurfs
Das Entwicklungszentrum
10–150+m²privater Lebensraum draußenvom Hof bis zum Garten, Größe nach oben offen
1–3+Eingänge mit Hofmehrere Türen, auf mehreren Ebenen
2–5Ebenen hochLicht von oben durch den Hof — Bäume von unten
3Formen draußenHof · befestigter Garten · bepflanzter Garten — frei verteilt
1–3+Ebenen je Wohnungeine Wohnung kann ein Haus sein
2Verglasungendazwischen ein Raum, der innen und außen verbindet
Das Prinzip
Jede Ebene ist ein Erdgeschoss.
Erdgeschosse können etwas, das sonst kein Geschoss kann: Man tritt vor die Tür und steht im Freien — Hof, Garten, ein Weg, der zum Haus gehört.
Die Ebenen aus massivem Holz wirken wie Erdgeschosse. Jedes Zuhause bekommt Höfe, Gärten und Wege; vor jedem liegt eine Gasse unter freiem Himmel.
Und was auf den Ebenen gebaut wird, bleibt veränderbar: Die Koppler des Bausystems lassen den Raum mit dem Leben der Bewohner mitgehen.
Der Boden wächst mit der Dichte: Was der Bau an Fläche belegt, gibt er als Ebene wieder her, und das Grün durchwächst ihn von unten nach oben.
Auch die unterste Ebene ist eines dieser Erdgeschosse: mit Terrassen und Gärten auf gewachsenem Boden und Einbindungen in die Nachbarschaft.
Entwicklung, Entwurf und Steuerung kommen aus einer Hand: Im Entwicklungszentrum, dem Alten Gutshof, läuft alles zusammen — von der ersten Frage bis zum Einzug.
Neun Dinge
Neun Dinge, die das höhenhaus anders machen.
Das höhenhaus hat viele besondere Merkmale — diese neun bilden ein Netz von Alleinstellungsmerkmalen.
50haJeden Tag werden in Deutschland 50 Hektar neu zu Siedlung und Straße — Ziel für 2030: unter 30. Eine Ebene mehr braucht keinen neuen Hektar — eine Ebene des höhenhauses kann Lebensraum geben statt zu nehmen.Statistisches Bundesamt, Flächenstatistik · Siedlungs- und Verkehrsfläche, Durchschnitt 2021–2024
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Der Bestand mit neuer Aufgabe
Was steht, kann bleiben — und übernimmt Zugang, Treppe, Nebenräume.
11,7%der Menschen in Deutschland leben in überbelegten Wohnungen — 2020 waren es 10,2; bei Kindern ist es fast jedes fünfte. Der Grundriss, der nicht mitwächst.Statistisches Bundesamt, EU-SILC 2025
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Der Zuschnitt zieht nach
Das Tragwerk bleibt, der Grundriss folgt dem Leben — mit vorgesehenen Kopplern.
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Erst der Raum, dann die Technik
Das höhenhaus ist eine Architektur: ihr Raum führt, ihre Technik dient.
27Monatebraucht ein Wohngebäude in Deutschland im Schnitt von der Genehmigung bis zur Fertigstellung — 2020 waren es 20. Im Werk gefertigt, auf dem Grundstück montiert: Die Planung des höhenhauses ist hoch koordiniert, die Baustelle ist kurz.Statistisches Bundesamt, Bautätigkeit 2025
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Ein System
Bau und Technik werden fast vollständig im Werk vorgefertigt. Die Architektur bleibt frei.
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Das Programm steht vor dem Bau
Die Wege zum Programm sind flexibel — vor dem Bau steht es immer.
3Vorstudienfür drei Fragen: Was passt auf diese Fläche? Was geht auf diesem Betrieb? Trägt diese Gruppe dieses Grundstück? Standortstudie, Erweiterungsstudie, Projektstudie.
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Ein Anfang, der weiterträgt
Die Standortstudie: so klein wie nötig, so tief wie gewünscht — und das Ergebnis arbeitet weiter.
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Klare Rollen
Wir steuern und planen aus einer Hand. Gebaut wird von Betrieben, finanziert und gehalten von Ihnen oder Dritten.
Aus unserer Arbeit entstanden
Im höhenhaus kommt zusammen, was additional spaces seit Jahrzehnten macht: Häuser in Holz, Arbeitswelten für viele Menschen und Bestand, der weitergebaut wird.
Aus dem Holzbau stammt die Bauweise: Ebenen aus massivem Holz, im Werk gefertigt und auf dem Grundstück montiert. Aus der Arbeitsplatzstrategie stammt das Verfahren: Workshops, Interviews und Entscheidungen, die eine Gruppe gemeinsam trifft und mitträgt. Aus der Arbeit im Bestand stammt der Blick für Orte, an denen schon etwas steht.
Wir entwickeln, entwerfen, planen und steuern ein Wohnprojekt von der ersten Frage bis zum Einzug und moderieren die Gruppe auf diesem Weg. Gebaut wird von Fachbetrieben, finanziert von Ihnen oder von Dritten.
Das System folgt der Aufgabe: vom eigenen Haus mit wenigen Wohnungen bis zum Wohnprojekt für viele, auf freiem Grund oder auf einem Bestand.
Am Anfang steht eine Vorstudie. Sie zeigt, was ein Ort trägt, was eine Gruppe braucht und was daraus werden kann — bevor Sie sich festlegen. Der Preis steht vor dem Auftrag, das Ergebnis gehört Ihnen.
Der eigene Auftritt
das höhenhaus hat einen eigenen Auftritt — mit dem Verfahren, der Bauweise, dem Ort und den Wegen für Gruppen, Eigentümer, Kommunen und Unternehmen. Er öffnet in einem neuen Fenster.
Die Bilder auf dieser Seite sind Visualisierungen von Entwürfen, bis auf die Aufnahme des Alten Gutshofs.
Ein Wohnprojekt in Holz? Sprechen Sie mit uns.
Niels Nötzel, Geschäftsführer +49 6132 898 311 8 niels.noetzel@additional-spaces.com